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团队:务实创新——我市市场外迁重点项目、新合作襄阳食品商贸物流城项目创建“四个第一”纪实之四

发布时间:2015-04-20 16:56:14   浏览: 146 次

 

在众多的“两迁”项目建设中,新合作何以赢得众多副食品商户的青睐,又何以创造出“第一个打桩、第一个破土动工、第一个商铺封顶、第一个与整体外迁市场对接签约”的骄人业绩?

承天时,秉地利,聚人和,则大势已定。毋容置疑,一个项目成功的背后,得益于一支具有宏观视野、创新求变、务实高效的专业化团队。作为品牌央企,新合作成功运营的项目遍布四川、江苏、安徽、湖南、北京、武汉等多个省市。

一个好的商贸物流项目,需要项目管理运作团队进行充分的市场调研和科学严谨的顶层规划。为此,新合作管理层多次组织公司高管考察学习同业态市场和类似市场,其中本地市场12个,外地5个,借鉴先进经验,引进先进理念,力求使项目设计高端上档次,设计理念超前不落伍;同时,加强市场调研工作,充分考虑外迁目标市场商户需求,并融入到项目规划设计中,保证项目设计的针对性。

最终,新合作确定了“大规划、小开发,分期建设、滚动发展”的建设原则。在项目功能布局、商铺构建模式等方面多次测算,多次讨论,多次调整。为了保证项目既有亮点,又有卖点,新合作多次召开董事会、股东会、专题业务会,与多家规划设计院专家讨论、论证,从建筑布局摆放、商铺组合、建筑间距甚至建筑外临面设计等,多次修改调整,保证设计先进合理、接“地气”,既符合现代商贸物流业发展趋势,又充分兼顾商户利益。



打造襄阳未来唯一的副食品专业市场,是新合作管理团队的阶段性工作目标。按照这一定位,新合作专注打造建设1000公里辐射范围、8000万服务人口、220亿年交易额的80万方专业化交易市场。

创新市场运营模式,新合作确定了运营的“五新模式”,即业态新模式、运营新模式、服务新模式、赢利新模式、管理新模式。其中,业态新模式,创造了“电子商务、商贸交易、生产加工、物流仓储”四位一体,“前店后场、以工促贸、工贸联动”的全产业链滚动发展的可持续性集群新模式;运营新模式实现了“统一招商、统一规划、统一管理、统一采购、统一促销、统一服务”,为经营者提供一流的经营环境和有序的流通格局;服务新模式,注重9大服务平台建设,全方位满足客户经营一站式需求;赢利新模式,聚焦行业产业,产业商业规模,带动城市区域发展,构建区域核心优势;管理新模式,整合各方资源,持续创新,合作共赢!

强强联盟,创新机制。为促进行业又快又好发展,由新合作集团牵头物流协会、茶叶商会、副食百货商会、湖北特色食品街等行业商会开展优势互补,资源整合、借势发展,互利互惠。新合作集团表示,新合作市场建到哪里,就把商户带到哪里,形成真正的利益共同体。有商户形象地说,跟着央企走,等于牵着巨人的手,不担心市场,不担心风险。

不仅如此,新合作团队全新打造了专业的物流配送体系,专业仓储冷库体系,专业运营管理体系,专业生活配套体系,专业人力资源体系,专业融资平台体系,专业立体停车体系。商家在这里可以尽享到家门口的专属服务。

央企项目意味着央企品质,央企管理意味着央企的速度与效率。为确保项目如期推进,新合作管理团队坚持大事上董事会,重要事上班子会,日常工作上例会的原则。同时,实行项目工作目标责任制,定任务、定目标、定时间,明确完成时间节点,确保项目按时有序推进。

让商家进得来、留得住、对市场充满信心,是新合作团队始终考虑的关键问题。在接到承接食品类市场转迁任务后,新合作主动与外迁目标市场接触,派出大量人员深入市场,走进商户店铺,走进商户家里,沟通了解目标市场动态,倾听商户诉求,宣传政府外迁政策,介绍新合作集团,介绍项目优势。把上万人的意见收集起来,整理分类,认真研究,从市场设计、配套、服务等各方面满足商户的诉求,然后组织百余场商户座谈会,反复征求意见,不断完善市场。用商户的话说,新合作营销人员每天都到市场来“报到”,思想沟通了,感情加深了,市场认可了。

新合作专业团队的积极运作,不仅使得项目得以顺利推进,项目的“洼地”效益已经充分显现,万商云集之势已经形成。

1月15日,金龙鱼、伊利、蒙牛、莲花味精、双汇、思念、老干妈、中储粮、光明、隆力奇等十大品牌区域代理与新合作签订意向入驻协议。

4月23日,襄阳新合作物流发展有限公司总经理胡涵与长虹食品城副食百货商会、茶叶商会、物流零担商会、湖北特色食品街等六家商协会分别签订整体搬迁协议。

目前,新合作已有12栋商铺封顶。商铺为商户量身定制,一楼层高5.8米,一二层商铺交易展示,可分可合;三至五层,灵动空间自由组合、随心转换;商铺联排全框架结构;市场九大进出口,构筑立体环形客流和车流;每栋商铺配备客货专用电梯,方便快捷;电子商务、餐饮住宿、购物娱乐、公交车站、银行学校等配套齐全,为市场繁荣创造了良好的条件。

新合作团队围绕项目建设经营,将成立相配套的新合作商业运营管理公司、新合作担保有限公司、新合作物业管理公司,为入驻商户发展提供资金、管理、技术等全方位服务,为其做大做强提供专业化保障。

新合作,新商机,新梦想,专业化的管理团队将为众多食品商户大发展助力加油!

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