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策略:合作共赢——我市市场外迁重点项目、新合作襄阳食品商贸物流城项目创建“四个第一”纪实之五

发布时间:2015-04-20 16:58:15   浏览: 149 次

 


城市精彩蝶变,从“两改两迁”开始。

立足新的时代方位,建设“两个中心、四个襄阳”的新机遇催人奋进,央企新合作进军襄阳,为广大商户搭建了合作共赢的财富新平台,与古城襄阳共繁荣。

“两改两迁”工程,规模之大、涉及利益主体之多,前所未有;对市民生活品质的提升程度,对整个城市形象的提升程度,亦前所未有。毋庸置疑,“两改两迁”是襄阳史无前例的重大经济工程,宏大的城建工程,最大的民生工程,最具体的福民工程,最有希望的财富工程。

在市政府确定的44个外迁市场中,副食品类市场涉及的市场多,涉及的商户多,保证产业健康发展,实现商户利益最大化是选择项目承接主体的关键所在。央企的社会责任、社会认知度和经济实力,使得市政府最终决定副食品类市场外迁由新合作襄阳食品商贸物流城承接。

不搞“大而全”,把市场做专做精,筑巢引凤,小商品也能做成大市场。基于这一理念,新合作始终把有利于实现外迁商户利益最大化、有利于打造品牌市场、有利于产业做大做强作为项目运营的重要策略。

为此, 新合作与多家规划设计院专家讨论、论证,对建筑布局摆放、商铺组合、建筑间距甚至建筑外临面设计等,多次修改调整;为保证设计先进合理,保证项目接“地气”,新合作考察全国同业态市场和类似市场,借鉴先进经验,引进先进理念,力求项目设计高端上档次,设计理念超前不落伍;同时,加强市场调研工作,充分考虑外迁目标市场商户需求,并融入到项目规划设计中,保证项目设计的针对性。


新合作定位为6大业态:即副食品商贸交易中心、物流配送中心、品牌区域总部、超市设备用具展销中心、湖北特色食品街和武汉及中部中心城市大型商贸企业配送中心。商铺为商户量身定制,一楼层高5.8米,一二层商铺交易展示,可分可合;三至五层,灵动空间自由组合、随心转换;商铺联排全框架结构;市场九大进出口,构筑立体环形客流和车流;每栋商铺配备客货专用电梯,方便快捷;电子商务、餐饮住宿、购物娱乐、公交车站、银行学校等配套齐全,为市场繁荣创造了良好的条件。



坚持“放水引鱼”,新合作把为商户服务贯穿于整个市场管理营运中,努力做到让政府放心,让商户满意,让市场得到发展。在承接食品类市场转迁过程中,新合作主动数次与长虹食品城等市场接触,沟通了解市场动态,倾听商户诉求,宣传政府外迁政策,介绍项目优势及央企新合作。

为了顺利有序推进专业市场整体外迁,双方本着服从大局,着眼长远,友好协商,合作共赢的原则和精神,经过多次磋商,与长虹食品城、湖北特色食品街等市场正式签订整体搬迁协议,与哥伦比亚中国商会等多家目标市场达成入驻意愿。伊利、蒙牛、莲花味精、黄山头、双汇、思念、老干妈、中储粮、光明等共十大品牌企业襄阳区域总代理及30家有影响力商家与新合作签订意向入驻协议。

坚持合作共赢,新合作借助央企的强大实力,积极协调襄阳各金融机构为搬迁商户提供金融支持。在1月15日的签约仪式上,中国建设银行襄阳分行、中国邮政储蓄银行襄阳分行、湖北襄阳农村商业银行为新合作襄阳食品商贸物流城及商户共计授信18亿元。
       围绕项目建设、经营,新合作提供相配套的新合作商业运营管理有限公司、新合作担保有限公司、新合作物业管理公司,为项目入驻商户发展提供资金、管理、技术等全方位服务。同时,商家可以尽享家门口五万吨冷库专属服务,领先的冷藏冷冻技术,24小时为你的产品保驾护航,新合作专业搬运工为您提供优质的装卸服务,从此告别搬运工难找,先给钱的难题。

规划一步到位,开发分期进行,滚动发展运营。为了确保商贸物流城能够健康、有序、快速发展,新合作着眼长远合理确定建设时序。新合作襄阳食品商贸物流城项目分两期建设,一期建设核心市场食品商贸交易中心及配套设施,占地300亩,预计年底建成运营。二期建设副食品商贸交易中心二区及冷链物流、仓储加工、集中配送等相关配套设施,占地500亩,将在2015年底建成运营。

届时,襄阳未来唯一的副食品专业市场将闪亮登场,一个“大市场、大流通、大仓储、大电商、大财富”的襄阳商贸物流业发展新时代已经强势来袭!

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